국토부 아파트 실거래가 조회 방법 총정리

국토부 아파트 실거래가 조회 총정리

안녕하세요. 이제 그냥 여름인 것 같습니다. 가만히 있어도 땀이 흐르네요. 오늘은 조금 특별한 정보를 공유하고자 합니다. 바로 국토부 아파트 실거래가 조회 방법입니다. 상당히 생소하신 분들도 계실 겁니다.

살다 보면 언젠가는 집과 땅을 사는 날이 옵니다. 집과 땅을 사기 위해서 부동산 관련 정보에 대해서 조금은 알고 계셔야 합니다.

그중에서도 실거래가를 확인할 줄 아야 좀 더 현명한 부동산 거래를 할 수 있습니다.

또 많은 분들이 현명한 집을 분양받기 위해서 여기저기 알아보고 공인중개사 조회도 해보고, 고민도 상당히 많이 합니다. 특히 분양받을 지역과 집값, 그리고 적절한 시세 등을 고려합니다.

사전에 많은 정보를 찾지 못하면 엄청난 손해를 입을 수도 있습니다. 그러기 때문에 항상 사전 조사를 해야 합니다. 사전 조사를 위해 물론 부동산을 직접 찾아가 공인중개사와 상담을 하는 방법도 있습니다.

하지만 이 더운 날씨에 여기저기 부동산을 다니면서 시세를 알아보는 건 쉽지 않습니다. 

그래서 많은 부동산 사이트나 플랫폼을 참고하기도 하는데, 오늘 제가 가장 간단하면서도 명료하게 아파트 실거래가를 조회하는 방법을 알려드리도록 하겠습니다.

사진 속 빨간색 박스와 빨간색 화살표를 따라가면서 보시면 아주 쉽게 아파트 실거래가를 확인할 수 있습니다.

이 방법은 컴퓨나 핸드폰만 있으면 어제든지 확인을 할 수 있는 방법이니 궁금하신 분들은 아래를 잘 참고하시길 바랍니다. 

1. 아파트 실거래 사이트 접속

▲먼저 원하시는 포터살이트에서 국토부 아파트 실거래가 조회를 검색하시면 됩니다.

그러면 위에 사진처럼 상단에 국토교통부 실거래가 공개시스템 홈페이지가 나옵니다.

위에 화살표로 표시되어 있는 "아파트"를 직접 누르시면 해당 사이트로 이동됩니다.

▲아파트 말고 그냥 홈페이지로 접속하신 분들은 위에 사진처럼 홈페이지 왼쪽 상단에 있는 "아파트" 메뉴를 클릭 해주시면 동일한 사이트로 이동됩니다.

2. 아파트 세부사항 검색

▲아파트 메뉴를 클릭하시면 위와 같은 사이트로 이동이 되고, 왼쪽에 검색란이 나타납니다.

검색란에는 기준년도/주소구분/주소/단지명 등의 상세 정보를 입력할 수 있습니다. 원하시는 년도와 주소구분을 선택하신 다음 찾고자 하는 아파트의 상세정보를 입력하시면 됩니다.

▲정보를 입력하시고 아래에 있는 "검색"이라고 적힌 파란색 버튼을 눌러주시면 됩니다.

그러면 아래쪽에 아파트 이름과 함께 주소가 나타납니다. 원하시는 아파트 명을 클릭하시면 됩니다.

▲원하시는 아파트 주소명을 클릭하시면 위에 사진처럼 더 자세한 세부정보가 나타납니다.

세부 정보에는 전용면적/계약일/거래금액/층/건축년도/도로조건/전산공부가 나옵니다.

▲세부정보 창 위를 보시면 매매와 전월세를 선택해서 볼 수 있습니다. 원하시는 아파트의 매매가와 전월세를 같이 확인할 수 있으니 참고하시면 좋을 것 같습니다.

다음은 국토부 아파트 실거래가 조회방법의 다른 방법을 통해 좀 더 자세한 정보를 알 수 있는 방법을 알려드리겠습니다. 아래를 참고하시면 됩니다.

3. (구)실거래가 공개 시스템 이용

▲가장 처음에 접속했던 국토부 아파트 실거래 조회 사이트 메뉴에서 가장 오른쪽 상단에 있는 "(구)실거래공개시스템" 이라는 메뉴를 눌러 해당 사이트로 접속을 해줍니다.

▲접속하시면 위와 같은 사이트가 나옵니다. 여기서 오른쪽 하단에 있는 "빠른 실거래가 조회"를 이용하시면 됩니다. 

▲이용방법은 아주 간단합니다. 빠른 실거래가 조회를 통해 아파트 말고도 연립/다세대/단독/다가구/오피스텔/분양/입주권/상업/업무용/토지 등 다양한 정보를 확인할 수 있습니다.

매매와 전월세를 선택할 수 있으며, 년도와 분기멸 선택도 가능합니다. 거래유형/지번구분/기준년도/지역선택만 입력하시고 검색을 누르셔도 찾고자 하는 정보가 나타납니다.

▲검색을 하시면 위와 같은 화면이 나타나며, 각 아파트와 단지 주택 이름, 상세 정보가 모두 나타납니다.

아파트나 주택 등 원하시는 건물의 상세정보와 시세를 알 수 있기 때문에 부동산 경매를 하시는 분들에게도 아주 좋은 자료와 정보를 제공합니다.

다음은 세부부적인 정보를 쉽게 엑셀파일로 저장하여 국토부 아파트 실거래가를 볼 수 있는 방법을 알려드리겠습니다. 아래를 참고하시길 바랍니다.

4. 국토부 아파트 실거래가 조회 및 세부정보 엑셀파일로 저장하기

▲3번에서 접속했던 (구)실거래 공개시스템 홈페이지 메뉴에서 가장 오른쪽에 있는 "실거래가 자료제공" 이라는 메뉴를 클릭해줍니다. 

▲그러면 위와 같은 화면으로 넘어갑니다. 실거래가구분/주소구분/상세주소/금액 등 원하시는 정보를 상세하게 적어주신 다음 아래쪽에 있는 "다운로드"를 눌러시면 됩니다.   

▲그러면 입력했던 정보를 토대로 원하시는 아파트와 주택 등의 실거래 정보가 엑셀에 입력되어 다운로드가 됩니다.

아주 상세한 정보가 엑셀에 입력되었습니다. 아파트나 주택 등을 알보실때 이렇게 국토부 아파트 실거래가 조회방법을 통해 사전 정보를 찾으신 다음 부동산에 가셔서 상담을 하시면 빠르고 정확하게 정보를 알 수가 있습니다.

오늘은 이렇게 국토부 아파트 실거래가 조회 방법에 대해서 알아봤습니다. 본인의 집을 현명하게 구하시고 싶으신 분들은 방법을 잘 읽어보고 따라하시길 바랍니다.

이 방법으로 어느정도 정보를 확보하신 다음 공인중개사 또는 부동산 사이트나 플랫폼에 접속하셔서 정보를 비교하시면 더욱더 좋을 것 같습니다. 모두 좋은 아파트와 집을 구하시길 바랍니다.

근데 집이 너무 비싸요.